Оформление дома по дачной амнистии

[Elena]

Вопрос собственно простой: кто делал? Как считали площадь, честно? )))
И вообще насколько проблематично подать документы? Или одним днём можно?

[Китаец]

Ничего сложного нет. Подаете заявку в сертифицированную кадастровую компанию на подготовку тех.плана нежилого дома. Приезжают инженеры, сами все замеряют (оплата в зависимости от метража). Потом, по готовности, в МФЦ подаете на регистрацию права собственности. Заявку я написал и оплатил в начале декабря (делал в Солнечногорске, прямо в МФЦ на 2 этаже), замерили через неделю, тех.план сделали в середине января, зарегистрировать должны в начале февраля.

[Евгений 257]

Я не совсем понимаю что имею вы имеете в виду. Есть дачная амнистия, но она касается только земельного участка. Что касается дома, я понимаю речь идет о разрешении на строительство, для регистрации дома. Права на дом, расположенный на участке, предназначенном под ИЖС или ЛПХ в границах населенного пункта, до 1 марта 2018 года возможно зарегистрировать без такого разрешения, а также разрешения на ввод в эксплуатацию (при этом для регистрации прав на дом, построенный на дачном или садовом участке, эти разрешения не потребуются и после этой даты).

[ivan1200]

Насколько мне известно,в данном поселке все участки под дачное строительство,а не ижс. Следовательно разрешение на строительство не нужно.

[Бешеный Астролис]

Но дом, который построили, все равно нужно зарегистрировать. Иначе - уклонение от налогов на недвижимость.

[ivan1200]

Регистрация строения,происходит через посещение мфц,скажу так,в Солнечногорском районе,все бумажные дела не очень быстро решаются....

[Valeriy]

Добрый день. Прошу уточнить, кто точно знает... какая площадь дома учитывается при формировании налога?? Жилая или по периметру дома?

[Valeriy]

Добрый день. Прошу уточнить, кто точно знает... какая площадь дома учитывается при формировании налога?? Жилая или по наружнему периметру дома?

[Китаец]

С 1 января 2019 года вступают в силу поправки в Градостроительный кодекс..

https://rg.ru/2018/10/10/s-2019-goda-dl ... /QutC1OzI=

[ivan1200]

Ну,что ж тут скажешь..Очередная кормушка,из кармана простого смертного...

[Главный инженер]

Добрый день. В связи с изменение по регистрации дома с 1 марта 2019 года, есть ли смысл зарегистрировать строящийся дом сейчас? Не будет ли эта процедура слишком сложной после 1 марта?

[Бешеный Астролис]

Мне на консультации в МОБТИ сказали, что если дом не эксплуатируется, т.е. в стадии незавершенного строительства, то регить не обязательно. Но потом надо будет уведомить о начале строительства, хотя оно уже начато.

[Бешеный Астролис]

Важная инфа для тех кто только строится. Дачная амнистия о необходимости зарегистрировать жилой дом до 1 марта 2019 касается тех, кто уже построил дом. Кто не успеет - от опоздает. Придется отстаивать законность постройки через суд. Далее цитата из статьи (ссылка ниже) для тех, кто еще только строится.

- А если дом до 1 марта так и не будет зарегистрирован?

- Если вы начали строительство и понимаете, что не закончите его до 1 марта — значит, действуйте уже по новым правилам. Подавайте уведомление в орган местного самоуправления. Чем раньше вы это сделаете, тем лучше. Потому что будет не очень хорошо, если вы уже почти все построите — а выяснится, что ваши планы не соответствуют каким-то нормам и дом надо перестраивать.

Оригинал статьи на: https://zaxvatu.net/3-lenta/dachnaya-am ... viya-kakie