Публичная кадастровая карта

[Земное Дело]

Добрый день.

Хочу всех поздравить, наш поселок отображается на портале РОСРЕЕСТРА. Теперь каждый желающий может посмотреть на публичной кадастровой карте свой участок по ссылке http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ .

[Илья Ильич]

Ого!
Если оценивать мою платежеспособность, по кадастровой стоимости моего участка - я бы мог, как минимум, еще пару-тройку участков прикупить в Семейном.
Да еще на домик бы осталось, с коровкой да кабанчиком!

[Григорий]

Отлично!

[Главный инженер]

Добрый день! Получил недавно по email такое сообщение. Посмотрите свою кадастровую стоимость, изменилась она или нет? У меня предварительная оценка изменилась. Что делать?

Министерство имущественных отношений Московской области


Уважаемые собственники недвижимости!

14 сентября в фонде данных Росреестра и на сайте Центра кадастровой оценки https://ckomo.ru/realtysearch опубликованы промежуточные результаты кадастровой оценки объектов недвижимости Московской области 2018 года.

Каждый собственник может зайти и проверить, правильно ли оценена его собственность и верны ли характеристики недвижимости (площадь, материал стен, год постройки и т.п.).

Проверить кадастровую стоимость можно любым удобным способом, через:
Региональный портал Госуслуг
Центр кадастровой оценки
Фонд данных кадастровой оценки Росреестра
на сайте Министерства имущественных отношений
Если Вы не согласны с величиной кадастровой стоимости - в срок до 2 ноября включительно можно подать аргументированное замечание в ГБУ «Центр кадастровой оценки». Подробно о вариантах и форме подаче замечаний можно узнать на сайте Центра кадастровой оценки.

Замечание можно направить через региональный портал Госуслуг, МФЦ, лично в офис Центра или направить почтой на адрес: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д.1.

Также можно воспользоваться электронной почтой Центра кадастровой оценки: cko-mo@mosreg.ru (замечание подается по форме).

По результатам рассмотрения замечаний будут исправлены ошибки и подготовлен итоговый отчет о кадастровой оценке, который будет утвержден не позднее 30 ноября 2018 года.

Юридические лица начнут уплачивать налог от новой кадастровой стоимости с января 2019 года, физические лица - осенью 2020 года по квитанциям налоговой инспекции.

Те, кто не успеет подать замечания в 50-дневный срок, смогут направить их и после утверждения итогового отчета о кадастровой оценке.

Проверьте кадастровую стоимость своей недвижимости!
Министерство имущественных отношений Московской области
Пожалуйста, не отвечайте на это письмо, так как оно сгенерировано автоматически.



Вы получили это сообщение, потому что выразили свое согласие получать новости от Правительства Московской области.
Если Вы хотите отказаться от получения писем, нажмите здесь.

[Главный инженер]

Что то ссылки сюда не скопировались. Могу переслать кому надо на email

[alguitar]

То, же в 2,5 раза больше стала .

[Главный инженер]

Земное дело, подключитесь к вопросу.

[Земное Дело]

Земное дело, подключитесь к вопросу.

Кадастровой оценкой недвижимого имущества занимается Управление Кадастра и Картографии. Компания Земное Дело понизила кадастровую стоимость в ноябре 2016 года в четыре раза от существующей на тот период. Собственникам земельных участков необходимо обращаться в Управление Кадастра и Картографии по Московской области.

Ниже информация из интернет источника:
"С 1 января 2017 года в силу вступил закон, по которому произошла фиксация кадастровой стоимости земли на уровне цены на 2014 год, либо ниже, если стоимость понижалась. Заморозка стоимости по закону продержится до 2020 года. Стоимость, на которую заменится текущая цена должна, быть равна стоимости земли на 1 января 2014 года. А если на момент 1 января 2014 года кадастровая стоимость земли еще не была подсчитана, то ее пересчитают с использованием сведений по состоянию на эту дату."

"По пункту 3 статьи 66 Земельного Кодекса России – оценка земель может производиться в соответствии с государственной кадастровой оценкой земель. Таким образом, для расчета стоимости квартиры, расчета налогов и прочего должны использовать кадастровую оценку. Если кадастровая стоимость определена, то рыночную стоимость могут принять равной кадастровой. Изменяться по закону кадастровая стоимость может в двух случаях:
- При установлении судом кадастровой стоимости земельного участка;
- В случае перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения способа использования земли."

"Теперь кадастровая стоимость земли может меняться только по решению суда или комиссии, либо из-за смены категории земли или из-за технической ошибки. Она не может быть увеличена, а может только стать равной показателям 2014 года и меньше. Расчетом кадастровой стоимости земли занимается специальная организация – кадастровая палата. Но даже работники этого органа иногда ошибаются в расчете кадастровой стоимости. Чтобы знать, правильно ли рассчитана стоимость, можно проверить ее на сайте www.rosreestr.ru. В случае, если вы считаете, что вам рассчитывают налоги по завышенной стоимости, вы можете требовать ее снижения, обратившись в территориальное отделение ведомства."

[Главный инженер]

Прошу заметить, что кадастровая стоимость увеличилась на все земельные участки. В этой связи, возможно, как то надо оповестить собственников. Кроме того для дальнейшего обращения и подачи заявления о некорректном расчете нам необходимо будет приложить решение суда о снижении кадастровой стоимости, по инициативе Земного дела. По каким причинам она была снижена? Можно получить это решение? Поправьте, если что то не так говорю, т.к. впервые столкнулся с этой проблемой.

[Земное Дело]

Решение суда по оспариванию кадастровой стоимости на земельные участки расположенные на территории поселков Семейный и Семейный Парк можем отправить на электронную почту, для этого необходимо обратиться в офис компании Земное Дело.

[Главный инженер]

Решение суда по оспариванию кадастровой стоимости на земельные участки расположенные на территории поселков Семейный и Семейный Парк можем отправить на электронную почту, для этого необходимо обратиться в офис компании Земное Дело.

Спасибо.