Выбор фундамента

Главный инженер
Сообщения: 61
На форуме с: 03.07.2016
Номер участка: 90

Re: Выбор фундамента

Сообщение Главный инженер » 12.07.2016 17:07:04

все коммуникации конечно необходимо учесть до фундамента ростверка или плиты. Что то не могу прикрепить excel. В общем в среднем получилось: вода+септи+дренаж+фундамент+теплый пол - ростверк 8x8+гараж 4x8 порядка 400т.р., утепленная плита порядка 450т.р.

Valeriy
Сообщения: 205
На форуме с: 21.03.2016
Номер участка: 164

Re: Выбор фундамента

Сообщение Valeriy » 12.07.2016 17:35:26

Что-то дороговато.

К сравнению, фундамент 6*9 15 свай ориентировочно 50 000.

Главный инженер
Сообщения: 61
На форуме с: 03.07.2016
Номер участка: 90

Re: Выбор фундамента

Сообщение Главный инженер » 12.07.2016 18:38:58

Valeriy писал(а):Что-то дороговато.

К сравнению, фундамент 6*9 15 свай ориентировочно 50 000.

А Вы ростверк не лили? Только сваи? Я цену посчитал вместе с полами, а пол на ростверк я заложил ту же плиту только 100мм. :D , вот и ценник такой вышел. Кстати Вам лес привезли?

maкс8-209
Сообщения: 343
На форуме с: 07.07.2016
Номер участка: 8-209

Re: Выбор фундамента

Сообщение maкс8-209 » 12.07.2016 19:48:30

Благодарю Валерий! С плетой проблематичьней, нужно многое пытаться учесть, с ленточным проще намного просто!

maкс8-209
Сообщения: 343
На форуме с: 07.07.2016
Номер участка: 8-209

Re: Выбор фундамента

Сообщение maкс8-209 » 12.07.2016 19:51:28

Хороший ценник получился! Кругленький такой!

Valeriy
Сообщения: 205
На форуме с: 21.03.2016
Номер участка: 164

Re: Выбор фундамента

Сообщение Valeriy » 12.07.2016 21:26:37

Да лес привезли, завтра-послезавтра сдадут силовой каркас уже.
строителей своих рекомендую, сделали все четко по моему проекту.

Дело за малым, все довести до ума, начну с кровли. Делать буду сам, дабы получить опыт(для дальнейшей проверки стоителей), и предотвратить все "косяки" в основном доме.

Фундамент без ростверка, только сваи. ДА забыл сказать, 50 000 это если самому делать. с рабочими 60-70.

Главный инженер
Сообщения: 61
На форуме с: 03.07.2016
Номер участка: 90

Re: Выбор фундамента

Сообщение Главный инженер » 12.07.2016 21:55:30

Valeriy писал(а):Да лес привезли, завтра-послезавтра сдадут силовой каркас уже.
строителей своих рекомендую, сделали все четко по моему проекту.

Дело за малым, все довести до ума, начну с кровли. Делать буду сам, дабы получить опыт(для дальнейшей проверки стоителей), и предотвратить все "косяки" в основном доме.

Фундамент без ростверка, только сваи. ДА забыл сказать, 50 000 это если самому делать. с рабочими 60-70.

А Вы в субботу будите на участке?

Valeriy
Сообщения: 205
На форуме с: 21.03.2016
Номер участка: 164

Re: Выбор фундамента

Сообщение Valeriy » 12.07.2016 22:29:12

в воскресенье 100%

Александр 171
Сообщения: 2
На форуме с: 15.06.2016
Номер участка: 19

Re: Выбор фундамента

Сообщение Александр 171 » 05.08.2016 18:26:05

"Наталья Наталья"
Цокольный этаж никто не планирует делать?

Планирует планирует) при строительстве среднего 2х этажного дома из газоблока это не так сильно скажется на общей стоимости строительства ( а вот плюсов полно (+50% площади, ввода в дом и разводка коммуникаций упрощается, все тех помещения убрать в цоколь, ну и сауну со спортзалом туда же впихнуть). Главное строителей выбирайте не рукожопых, а то с грунтовыми водами потом можете намучиться ;))

Наталья Наталья
Сообщения: 13
На форуме с: 05.07.2016
Номер участка: 232

Re: Выбор фундамента

Сообщение Наталья Наталья » 08.08.2016 00:09:03

Мы спортзал хотим...
Строить начнем в следующем году, сейчас думаем о проекте.
По информации ЗД, грунтовые воды ниже 5 метров.
Строители нам советуют в любом случае делать дренаж вокруг фундамента - вода придет, даже если в первое время ее не будет.
А строить будем из арболита.

maкс8-209
Сообщения: 343
На форуме с: 07.07.2016
Номер участка: 8-209

Re: Выбор фундамента

Сообщение maкс8-209 » 17.08.2016 09:31:34

День добрый соседи! Вопрос, в чём упрощение ввода и развёртки комуникаций в дом? Размещение болерной в цоколе только экономит пространство в доме не более того, а размещение сауны там не вижу смысла, легче поставить небольшую баньку отдельно, это связано с отведением большого кол-ва влаги из цоколя, нужно хорошо продумать вентиляцию чтобы избежать появление плесении грибка,отвод воды через канализацию ! А это лишние затраты, и весь проэкт увеличется на хорошую сумму в результате ! И организация цокольного этажа требует хорошей гидроизоляции и утепления, несмотря на то что грунтовые воды у нас расположены глубоко даже ниже 5ти метров! Сосед Анатолий на 208 выкопал колодец в общем 16 колец, 17 на поверхности! Исходя из этих соображений лишние расходы на организацию цокольного этажа будут как то лишними ! Но это только моё личное мнение соседи! С Уважением

Олег
Сообщения: 33
На форуме с: 16.02.2017
Откуда: Зеленоград
Номер участка: C-218

Re: Выбор фундамента

Сообщение Олег » 20.02.2017 00:23:03

maкс8-209 писал(а):нужно рыть траншею на глубину промерзания грунта примерно 1,5-1,7 метра


Здравствуйте. Откуда почерпнули информацию о такой глубине промерзания? :-??

maкс8-209
Сообщения: 343
На форуме с: 07.07.2016
Номер участка: 8-209

Re: Выбор фундамента

Сообщение maкс8-209 » 21.02.2017 21:04:12

Добрый вечер соседи! Олег, ээти данные промерзания грунта общепринятые! Справочные,в этом году грунт практически и не промёрз, хотя всё относительно, в отдельных районах моск.обл. грунт всётаки промерз чуть больше метра! Если бы а начале зимы не было ледяного дождя и оттепелей, то грунт промёрз! А так на земле образовался ледяной пузырь, а сверху лег снег, что не позволило промёрзнуть грунту! В прошлом году промерзание примерно было 1.5метра! Как то так!

Valeriy
Сообщения: 205
На форуме с: 21.03.2016
Номер участка: 164

Re: Выбор фундамента

Сообщение Valeriy » 22.02.2017 09:57:56

Добрый день.
Судить по одному году нельзя... Общепринятая глубина промерзания в МСК и МО - 1.8 м
Отталкивайтесь от этих цифр и проблем с фундаментом у Вас не будет.

Удачи в строительстве.

Аватара пользователя
Бешеный Астролис
Сообщения: 446
На форуме с: 29.08.2016
Откуда: Зеленоград
Номер участка: С-240

Re: Выбор фундамента

Сообщение Бешеный Астролис » 22.02.2017 10:03:50

Самый лучший тип фундамента для деревянного или каркасного дачного дома в наших условиях - это мелкозаглубленный ленточный с утеплением с помощью ЭППС. Высоту цоколя лучше делать повыше - не менее высоты среднего снежного покрова.

Информация от эксперта по загородному строительству.
Андрей

Valeriy
Сообщения: 205
На форуме с: 21.03.2016
Номер участка: 164

Re: Выбор фундамента

Сообщение Valeriy » 22.02.2017 10:08:07

Малозаглубленный не рекомендуется вообще, это все разводы не профессиональных строителей.
малозаглубленный и сверху плиту мин 20см, а лучше стартовать от 30см, это да!!!

Олег
Сообщения: 33
На форуме с: 16.02.2017
Откуда: Зеленоград
Номер участка: C-218

Re: Выбор фундамента

Сообщение Олег » 22.02.2017 16:46:14

maкс8-209 писал(а): Олег, ээти данные промерзания грунта общепринятые! Справочные


Видимо мы читаем разные справочники. :roll: Поэтому и спросил, откуда данные берете. Для МО давно принимают за константу 1.4 метра...

maкс8-209
Сообщения: 343
На форуме с: 07.07.2016
Номер участка: 8-209

Re: Выбор фундамента

Сообщение maкс8-209 » 22.02.2017 17:40:32

Всем день добрый!!! Мужиков С Наступающим Праздником!!! По поводу промерзания грунта я говорил, что 1.5-1.8метра это общепринятый факт, спрааочный! От него отталкиваються геодезисты и строители! Про мелкозаглубленный фундамет, он же ленточный, делают в целях уменьшения мат затрат на материалы! Главное при литье такого фундамента не забыть об угловых и промежуточных сваях! Они несут основную силовую связовающую нагрузку, не дающую воздействовать факторам на весь фундамет!!! Как то так соседи! Такой фундамент хороший, но затратнее чем свайно винтовой! И по времени и по денежному эквиваленту! Но если на нем остановились, не раздумывайте, а делайте! Только главное правильно! В интернете и показано и расказано как делать! Если лень могу поделиться опытом и расказать! Удачи соседи! Зря Уважаемый Валерий так отзываеться о таком виде фундамента, ни какой это не развод, а вполне нормальный и надёжный вид фундамента!!!

maкс8-209
Сообщения: 343
На форуме с: 07.07.2016
Номер участка: 8-209

Re: Выбор фундамента

Сообщение maкс8-209 » 23.02.2017 10:36:14

Утро доброе соседи! С ПРАЗДНИКОМ!!! Олег, если так Вам больше нравяться, то 1,4метра тоже хорошая глубина, чуть меньше чем 1,5!!! А 1,8 для перестраховки! В общем гдето так!

Аватара пользователя
Бешеный Астролис
Сообщения: 446
На форуме с: 29.08.2016
Откуда: Зеленоград
Номер участка: С-240

Re: Выбор фундамента

Сообщение Бешеный Астролис » 23.02.2017 11:56:23

Плиту рационально делать на слабых грунтах, при высоком уровне грунтовых вод или для монументального каменного дома. Для легкого деревянного дома или каркасника, да и еще и на нашем плотном грунте такой фундамент избыточен.
Андрей


Вернуться в «Выбор и строительство дома»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость