Выбор фундамента
-
- Сообщения: 61
- На форуме с: 03.07.2016
- Номер участка: 90
Выбор фундамента
Добрый день! Делаю проект и встал вопрос выбора фундамента. В поселке построен уже каркасник на свайном фундаменте. И видел что рядом еще заливают бетонные сваи. Так вот вопрос кто какой выбирает фундамент и чем основан выбор свайного фундамента?
Re: Выбор фундамента
Сваи залиты =)
Жду лес.
Дом 6*9 (первая часть) каркасный, одноэтажный с террасой.
Выбор пал сначала на винтовые сваи.
Минусы: вкручивание в наш грунт 160-170 см, гарантии 0, сталь которая используется при производстве не известна, но как принято в России все экономят + при закрутки что становится с окраской/защитой сваи не известно, попадание на камень меняет направление ввинчивания, 108 диаметр(сваи набивные 200, можно больше... ) итд.
Плюсы: технология массовая, рынок забит предложениями, быстро, но вопрос на сколько надежно...
Пообщавшись с тестем(проф. строитель) было принято решение о замене фундамента на набивные сваи - 15 шт. 100% надежнее(200-210см глубина установки, 400-500 над уровнем земли). Описывать плюсы и минусы не буду. стоимость одинаковая(при 12 винтовых сваях).
Основной дом 2х этажный 7*9, будет так же на набивных сваях но с ростверком.
Могу помочь с советом.
Жду лес.
Дом 6*9 (первая часть) каркасный, одноэтажный с террасой.
Выбор пал сначала на винтовые сваи.
Минусы: вкручивание в наш грунт 160-170 см, гарантии 0, сталь которая используется при производстве не известна, но как принято в России все экономят + при закрутки что становится с окраской/защитой сваи не известно, попадание на камень меняет направление ввинчивания, 108 диаметр(сваи набивные 200, можно больше... ) итд.
Плюсы: технология массовая, рынок забит предложениями, быстро, но вопрос на сколько надежно...
Пообщавшись с тестем(проф. строитель) было принято решение о замене фундамента на набивные сваи - 15 шт. 100% надежнее(200-210см глубина установки, 400-500 над уровнем земли). Описывать плюсы и минусы не буду. стоимость одинаковая(при 12 винтовых сваях).
Основной дом 2х этажный 7*9, будет так же на набивных сваях но с ростверком.
Могу помочь с советом.
-
- Сообщения: 61
- На форуме с: 03.07.2016
- Номер участка: 90
Re: Выбор фундамента
От винтовых сам отказался. Рассматриваю свайно-ростверковый, но есть желание сделать мелкозаглубленный с плитой (100мм), т.к. теплый пол в плане. Грунт глина, вот есть сомнения как себя поведет МЗЛФ.
Re: Выбор фундамента
Дом из какого материала? Я так понимаю дерево?
Плиту хотел тоже, но минимум 200мм(цена как толщина 200 т.р. ), посоветовался, почитал, на суглинке не рекомендуют, хотя кто что пишет.
Свайно-ростверковый самое оптимальное решение.
Плиту хотел тоже, но минимум 200мм(цена как толщина 200 т.р. ), посоветовался, почитал, на суглинке не рекомендуют, хотя кто что пишет.
Свайно-ростверковый самое оптимальное решение.
-
- Сообщения: 61
- На форуме с: 03.07.2016
- Номер участка: 90
Re: Выбор фундамента
Нарисовал газобетон, вроде все устраивает, но т.к. дом в основном не для круглогодичного проживания, то скорее каркас. Начал рисовать каркас. Фундамент посчитал, МЗФЛ 600x300 с плитой 100мм.+ утепление отмостки - грунт выдерживает. Также считал полностью плиту, но 200мм мало, как min от 250мм. Плита 300мм. выйдет ориентировочно в 250т.р. Но стоит ли для каркаса лить плиту? А в плане теплый пол и камин. Если свайно-ростверковый + пол по грунту залить?
Re: Выбор фундамента
Вопрос теплого пола можно решить не за счет фундамента(фундамент в идеале), я сам занимаюсь строительным материалами, и вариант обыграть следующий:
Кнауф пол(листы 600*1200*20 с пазами), с верху теплый пол(электрический или трубки), стяжка и потом плитка. Вот такой пирог. Камин тоже не проблема, залей столб и вопрос решен.
Кнауф пол(листы 600*1200*20 с пазами), с верху теплый пол(электрический или трубки), стяжка и потом плитка. Вот такой пирог. Камин тоже не проблема, залей столб и вопрос решен.
-
- Сообщения: 13
- На форуме с: 05.07.2016
- Номер участка: 232
Re: Выбор фундамента
Цокольный этаж никто не планирует делать?
Re: Выбор фундамента
Наталья, цоколь конечно хорошо, но очень дорого...
Мы не планируем на 100% ПМЖ, но с возможностью круглогодичного пребывания.
Мы не планируем на 100% ПМЖ, но с возможностью круглогодичного пребывания.
-
- Сообщения: 61
- На форуме с: 03.07.2016
- Номер участка: 90
Re: Выбор фундамента
А плиту кто то собирается лить? Или УШП?
Re: Выбор фундамента
Приветствую соседи! Долго анализировал что лучше, пришёл к выводу что по саотношению цена- качество- затраты, склонился к выбору фундамента свайно-ростверского, или по другомуговоря мелко заглубленного ленточного! Все конечно зависит от типа дома который Вы хотите поставить! Большой, средний или маленький, от нагрузки которой дом будет оказывать на фундамент! Объясню по чему, на нашем грунте можно делать и винтовые сваи, но много нюансов, полностью ленточьный, он подразумевает что нужно рыть траншею на глубину промерзания грунта примерно 1,5-1,7метра и шириной 40см примерно, всё заливать бетоном с арматурой и вывод над уровнем земли тоже 50-60см! Затратно, можно делать сплошную плиту на весь периметр будующего дома, тоже большой расход бетона! По этому пришёл свайному мелко заглублённому ленточьному фундамету! Буряться отверстия с шагом между сваями примерно 1,5 -2метра опускаеться арматурный каркас и заливаеться бетоном, а между ними чуть ниже уровня земли 10-15см ставиться апалубка кладеться арматура и тоже заливаеться бетон! Вот такой фундамент примерно, он конечно тоже не очень дешево выходит, но всёже дешевле чем другие виды!
Re: Выбор фундамента
Максим, плиту на суглинке рекомендуют 50% строителей... + нужно выносить на 1 м за периметр дома, это обязательно. Пример - дом 6*6 фундамент 8*8.
Выбор на свайно-росверковый правильный, цена - качество.
Сваи лучше армировать асбестовой трубой(как у всех на въезде) 200-250, они продаются 495/2=247,5, итог 2.3м в грунте + лента + армирование + бетон . НА ВЕКА.
Выбор на свайно-росверковый правильный, цена - качество.
Сваи лучше армировать асбестовой трубой(как у всех на въезде) 200-250, они продаются 495/2=247,5, итог 2.3м в грунте + лента + армирование + бетон . НА ВЕКА.
Re: Выбор фундамента
Валерий благодарю, за идею с трубами! Труба как я понял играет роль апалубки и за одно сама становиться основанием сваи!? Гидроизоляцию по всей высоте тоже надо, ведь прокладывать!? И ещё, её не разорвёт давлением бетона из нутри и грунта с наружи? И вадержит общее давление веса дома, ведь на трубы, они же сваи вся нагрузка не смотря на верхний ярус ленты?
Re: Выбор фундамента
Плиту даже и не расматривал, не хочеться даже связываться, дороговато как то да и боязно, не связывался я с плитой ни когда! А то весной переедет дом, как в известном стихотворениии из детства! Целиком из одногоместа на участкев другой!
Re: Выбор фундамента
Совершенно верно, роль опалубки.
гидроизоляция? для чего? Труба выстоит долго... Главное утопить ниже промерзания, так как суглинок. Одна труба при распиле пополам 2.5м, так что минимум утопите 210-220, достаточно!
Весь вес несет бетон, особенно в монолитной ленте. Грунт нет, расскажу пирог.
При использовании труб д200, бурим(трактор, телефон Ивана я думаю у Вас есть) 250 ямы, вставляем трубы отбиваем нивелиром, разницу засыпаем песком с щебнем 5-20( по сути пгс, НО пропорция 3 песка 2 щебня).
Данный фундамент посоветовал тесть, в замен на винтовым сваям, описывал в начале темы. Используют его по всей России. Жалоб нет. =)
гидроизоляция? для чего? Труба выстоит долго... Главное утопить ниже промерзания, так как суглинок. Одна труба при распиле пополам 2.5м, так что минимум утопите 210-220, достаточно!
Весь вес несет бетон, особенно в монолитной ленте. Грунт нет, расскажу пирог.
При использовании труб д200, бурим(трактор, телефон Ивана я думаю у Вас есть) 250 ямы, вставляем трубы отбиваем нивелиром, разницу засыпаем песком с щебнем 5-20( по сути пгс, НО пропорция 3 песка 2 щебня).
Данный фундамент посоветовал тесть, в замен на винтовым сваям, описывал в начале темы. Используют его по всей России. Жалоб нет. =)
Re: Выбор фундамента
Благодарю еще раз, просто труба сама по себе будет проводником влаги и как следствие холода, по этому думаю надо гидроизоляцию обматывать, рубероид вполне подойдет на эту роль! Очень не плохая идея использовать трубы!
Re: Выбор фундамента
Уточню вопрос про гидроизоляцию, нужна ли она и если нужно на сколько это влажно.
Опять же, если гидроизоляция была необходима, я бы при установке обмазывал мастикой. Тесть бы данный вопрос не упустил.
Опять же, если гидроизоляция была необходима, я бы при установке обмазывал мастикой. Тесть бы данный вопрос не упустил.
-
- Сообщения: 61
- На форуме с: 03.07.2016
- Номер участка: 90
Re: Выбор фундамента
Коллеги, добрый день! Не очень то спорить хочется, но разница по стоимости свайно-ростверкового фундамента + перекрытие и плиты (утепленной плиты) порядка 10-15%. Для себя плюсы утепленной плиты вижу в следующем: готовый черновой пол + теплый пол. Мое личное мнение . А так рассчитал и ростверк и плиту, могу скинуть расчет кому интересно.
- Илья Ильич
- Сообщения: 222
- На форуме с: 08.02.2016
- Номер участка: С-24
Re: Выбор фундамента
Главный инженер писал(а):Коллеги, добрый день! Не очень то спорить хочется, но разница по стоимости свайно-ростверкового фундамента + перекрытие и плиты (утепленной плиты) порядка 10-15%. Для себя плюсы утепленной плиты вижу в следующем: готовый черновой пол + теплый пол. Мое личное мнение . А так рассчитал и ростверк и плиту, могу скинуть расчет кому интересно.
Можете выложить здесь, на форуме. Я думаю, всем будет интересно.
Я не модератор, я только учусь.
Re: Выбор фундамента
День добрый соседи! А инженерные комуникации предусмотрели, которые будут входить и выходть и дома? Ведь не закопать ни трубы для канализации, воды ну и газа, есле будет конечно?! Ведь плита она и есть плита!
Re: Выбор фундамента
Максим, уточнил вопрос с гидроизоляцией, она не нужна, но если хотите "перебдеть" сделайте, хуже не будет и если делать то обмазывайте мастикой, рулонку не надо... (по мне лишние хлопоты)
Асбестовая труба слабо впитывающий материал сам по себе.
В плиту коммуникации закладывают сразу, на момент залива бетона, все должно уже быть. Под свайно-росверковый желательно тоже все сделать сразу, под сваи можно и потом, правда помучиться придётся...
Асбестовая труба слабо впитывающий материал сам по себе.
В плиту коммуникации закладывают сразу, на момент залива бетона, все должно уже быть. Под свайно-росверковый желательно тоже все сделать сразу, под сваи можно и потом, правда помучиться придётся...
Вернуться в «Выбор и строительство дома»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость